Mức giá: 9.5 tỷ
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN CHAT QUA ZALO Thông tin“Đừng chỉ mua một căn nhà mà hãy sở hữu một vị trí mà nhiều người luôn khao khát.”
Có những căn nhà không cần quảng cáo nhiều… vì Khách hiểu giá trị của nó sẽ nhận ra ngay.
Có một điều mà tôi nhận ra sau nhiều năm làm nghề môi giới nhà phố trung tâm TP.HCM.
Khách mua Quận 1 thường không hỏi:
“Nhà này đẹp không?”
Mà khách sẽ hỏi:
“Tại sao chủ lại bán?”
“Khu này còn căn nào khác không?”
“Nếu hôm nay tôi chưa quyết thì tháng sau có còn không?”
Bởi họ hiểu một điều rất rõ.
Nhà có thể xây thêm, nhưng vị trí thì không thể tạo ra.
Phường Bến Thành Quận 1- Nơi càng ngày càng ít nhà để bán
Nếu bạn đã từng tìm mua nhà ở Phường Bến Thành, chắc hẳn bạn sẽ có cùng cảm giác.
Mỗi lần mở các trang bất động sản, số lượng tin đăng rất ít.
Có những căn vừa đăng buổi sáng thì chiều đã có khách đặt lịch xem.
Có những căn chưa kịp quảng cáo đã được khách cũ của môi giới mua mất.
Không phải vì thị trường “sốt”.
Mà bởi người sở hữu nhà ở đây rất ít khi bán.
Họ hiểu giá trị của bất động sản trung tâm hơn ai hết.
Tôi muốn kể với bạn về một căn nhà như vậy…
Một căn nhà nằm trên đường Nguyễn Du, Phường Bến Thành, Quận 1.
Diện tích chỉ 41m².
Không quá lớn.
Không phải biệt thự.
Không phải nhà mặt tiền.
Nhưng lại khiến nhiều nhà đầu tư dành thời gian tìm hiểu.
Tại sao?
Bởi nó nằm ở nơi mà mỗi bước chân đều là giá trị
- Buổi sáng…
Bạn chỉ mất vài phút để đi bộ đến Công viên Tao Đàn ( lá phổi xanh giữa trung tâm quận 1) để nâng cao sức khỏe, sân chơi an toàn cho trẻ nhỏ
- Muốn uống cà phê ở trung tâm?
Không cần lái xe.
- Muốn đến Chợ Bến Thành?
Chỉ vài phút.
Khách nước ngoài đến TP.HCM luôn muốn ở khu vực này vì mọi điểm tham quan đều rất gần. Khu dân cư cao cấp, an ninh nên khách thuê rất yên tâm cho chỗ ở của mình mà không cần phải đắn đo suy nghĩ.
Chính vì vậy…
Những căn nhà trong khu vực này luôn có nhu cầu thuê rất cao.
Điều khiến tôi thích nhất không phải là căn nhà…
…mà là cách nó tạo ra giá trị.
Căn nhà được xây 3 tầng.
Có 4 phòng ngủ.
5 phòng vệ sinh.
Nếu gia đình ở thì khá thoải mái.
Nếu đầu tư…
Bạn gần như không phải thay đổi quá nhiều.
Chỉ cần vận hành tốt là có thể khai thác cho thuê phòng.
Đó là điều mà rất nhiều khách đầu tư đang tìm kiếm.
Nhưng điều hiếm nhất…
…lại là mức giá.
Ở khu vực trung tâm Quận 1.
Một căn nhà:
- Pháp lý đầy đủ.
- Nhà còn đẹp.
- Có thể khai thác dòng tiền.
- Thuộc Phường Bến Thành.
Mà mức giá chỉ khoảng 9,5 tỷ.
Thực sự không còn nhiều.
Không phải vì giá rẻ.
Mà vì nguồn cung ngày càng ít.
Có Khách hỏi tôi:
“Nếu tôi chưa mua bây giờ thì sao?”
Tôi luôn trả lời rất thật.
Nếu chưa phù hợp tài chính…
Đừng mua.
Nhưng nếu bạn đã xác định muốn sở hữu một căn nhà ở trung tâm Quận 1…
Thì đừng nghĩ rằng vài tháng nữa sẽ có nhiều lựa chọn hơn.
Thực tế nhiều năm qua cho thấy điều ngược lại.
Nhà đẹp ngày càng hiếm.
Người bán ngày càng ít.
Và khi có một sản phẩm phù hợp, thời gian xuất hiện trên thị trường thường không dài.
Một căn nhà không chỉ để ở
Có người mua vì muốn con học ở trung tâm.
Có người mua vì muốn đi làm Quận 1 chỉ mất vài phút.
Có người mua để giữ tài sản.
Có người mua để tạo dòng tiền mỗi tháng.
Mỗi người có một mục đích.
Nhưng họ đều có chung một suy nghĩ.
“Nếu đã mua Quận 1 thì nên mua nơi mà sau này mình không phải hối tiếc.”
Nếu là tôi…
Tôi sẽ không vội quyết định chỉ vì một bài viết.
Tôi sẽ đến xem.
Đi bộ quanh khu phố.
Quan sát hàng xóm.
Cảm nhận nhịp sống.
Rồi tự hỏi mình một câu.
“Nếu 5 năm nữa quay lại, liệu mình có còn mua được căn nhà này với mức giá hôm nay không?”
Đó là câu hỏi mà nhiều khách hàng của tôi đã tự trả lời sau khi bước chân vào khu vực Phường Bến Thành.
Thông tin căn nhà
- Địa chỉ: Nguyễn Du, Phường Bến Thành, Quận 1
- Diện tích: 41m²
- Kết cấu: 3 tầng
- 4 phòng ngủ – 5 WC
- Nhà mới, nội thất đầy đủ
- Sổ hồng riêng
- Phù hợp để ở hoặc khai thác căn hộ dịch vụ.
- Giá bán: 9,5 tỷ (thương lượng)
Nếu bạn đang tìm một căn nhà ở Phường Bến Thành, Quận 1, hãy dành chút thời gian liên hệ số 0906666120 để đến xem trực tiếp. Có những giá trị không thể cảm nhận hết qua hình ảnh hay lời giới thiệu. Đôi khi, chỉ cần đứng trước căn nhà, đi vài bước trong con hẻm và nhìn nhịp sống xung quanh, bạn sẽ hiểu vì sao khu vực này luôn được xem là một trong những nơi đáng sở hữu nhất của trung tâm TP.HCM.
Vị trí trung tâm – Di chuyển nhanh đến mọi tiện ích
Từ căn nhà chỉ mất vài phút để đến:
- Chợ Bến Thành
- Công viên Tao Đàn
- Dinh Độc Lập
- Phố đi bộ Nguyễn Huệ
- Phố Tây Bùi Viện
- Ga Metro Bến Thành
- Takashimaya
- Vincom Đồng Khởi
- Bệnh viện Từ Dũ
- Bệnh viện Nhi Đồng 2
- Đại học Khoa học Tự nhiên
- Đại học Sài Gòn
Đây là khu vực có mật độ khách du lịch, chuyên gia và người nước ngoài sinh sống rất cao.
Khai Thác Dòng Tiền Ngay Sau Khi Nhận Nhà
Nhà được thiết kế phù hợp để:
- Cho thuê nguyên căn
- Kinh doanh căn hộ dịch vụ
- Khai thác Airbnb
- Homestay
Theo thông tin từ chủ nhà:
- Cho thuê dài hạn khoảng 30 triệu/tháng
- Khai thác Airbnb có thể đạt khoảng 50 triệu/tháng nếu vận hành hiệu quả
Đây là ưu điểm nổi bật giúp nhà đầu tư vừa sở hữu tài sản trung tâm vừa tạo dòng tiền.
Ai Nên Mua Căn Nhà Này?
✔ Nhà đầu tư tìm bất động sản trung tâm Quận 1.
✔ Người mua để ở kết hợp cho thuê.
✔ Khách hàng muốn sở hữu tài sản tại khu vực khan hiếm nguồn cung.
✔ Nhà đầu tư Airbnb hoặc căn hộ dịch vụ.
✔ Việt kiều và khách hàng có nhu cầu giữ tài sản lâu dài.