Bán nhà Nguyễn Thị Minh Khai Quận 3 giáp Quận 1. Ngang chuẩn 4m, 3 tầng full nội thất sang xịn, phòng master rộng thoáng. Giá nhỉnh 6 tỷ lộc phát, sổ hồng riêng.

Bán Nhà Nguyễn Thị Minh Khai Quận 3 Giáp Quận 1: Ngang 4m Hiếm Có, Thiết Kế Đậm Gu Dành Riêng Cho Người Làm Việc Trung Tâm

Nếu bạn đang làm việc mỗi ngày tại Quận 1, Quận 3 và từng trải qua những buổi chiều kẹt xe mệt nhoài từ các quận vùng ven trở về nhà, chắc hẳn bạn luôn ấp ủ một giấc mơ: Sở hữu một tổ ấm ngay lõi trung tâm, nơi chỉ mất 3 – 5 phút thong thả chạy xe là đã về đến cửa nhà.

Thế nhưng, những ai đang cầm trong tay ngân sách nhỉnh 6 tỷ đi tìm nhà thổ cư trung tâm đều hiểu cảm giác này: Tìm được một căn nhà vừa nằm ở vị trí trung tâm, vừa có bề ngang rộng rãi, lại vừa có thiết kế đẹp mắt để vào ở ngay thực sự chẳng khác nào “đãi cát tìm vàng”.

Căn nhà nhỏ xinh tọa lạc ngay trục Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 3 dưới đây chính là câu trả lời trọn vẹn cho bài toán an cư mà bạn đang tìm kiếm.

1. Độ khan hiếm: Sở hữu bất động sản trục Nguyễn Thị Minh Khai – Vị trí “vàng” giáp ranh Quận 1

Trục đường Nguyễn Thị Minh Khai từ lâu đã là một trong những tuyến giao thương huyết mạch và đắt giá bậc nhất Sài Gòn. Đoạn đường nối dài qua Quận 3, giao cắt với Cách Mạng Tháng 8, Cao Thắng và Điện Biên Phủ sở hữu một vị thế đặc quyền: Bước một bước là chạm tới Quận 1.

Kết nối trong chớp mắt: Đi làm tại các tòa nhà văn phòng Quận 1, phố tài chính hay các trụ sở hành chính chỉ mất 3 – 7 phút di chuyển.

Tiện ích ngập tràn: Cuối tuần dạo bộ ra mảng xanh rợp bóng mát của Công viên Tao Đàn, khám phá thế giới ẩm thực phong phú quanh khu vực Bàn Cờ, Cao Thắng, gần sát các bệnh viện lớn (Từ Dũ, Mắt TP.HCM) và hệ thống trường học danh tiếng.

Ở phân khúc tài chính tầm 6 – 7 tỷ, nguồn cung nhà phố trên trục Nguyễn Thị Minh Khai bán ra gần như đếm trên đầu ngón tay. Đa phần các bất động sản tại đây đều được giữ làm tài sản truyền đời hoặc khai thác cho thuê lâu năm, rất hiếm khi xuất hiện một sản phẩm vừa túi tiền lại có pháp lý chuẩn chỉnh như thế này.

2. Bề ngang chuẩn 4m – Giải tỏa nỗi lo “nhà hẹp ngột ngạt”

Nỗi sợ lớn nhất của khách hàng khi mua nhà hẻm trung tâm tầm giá nhỉnh 6 tỷ là diện tích mặt tiền quá nhỏ (thường chỉ 2.5m – 3m), tạo cảm giác bí bách và rất khó bố trí nội thất.

Thế nhưng, căn nhà này sở hữu thông số khuôn đất cực kỳ lý tưởng:

• Kích thước vàng: Chiều ngang 4m x chiều dài 10m vuông vức.
• Diện tích sử dụng: Thực tế sử dụng lên đến 40m²/sàn, tổng diện tích sàn xây dựng 3 tầng rộng rãi (diện tích công nhận trên sổ là 30.1m²).
• Nhờ bề ngang rộng 4m, ngay từ khoảnh khắc bước qua cánh cửa chính, bạn sẽ cảm nhận được không gian mở thoáng đãng, ánh sáng tự nhiên lan tỏa khắp phòng khách và khu bếp ấm cúng.

3. Phong cách: Tối giản, sang trọng và bình yên sau ngày dài làm việc

Không mang nét nặng nề hay rườm rà, ngôi nhà được hoàn thiện với phong cách Modern Monochrome & Chic: kết hợp hài hòa giữa gam màu trắng tinh khôi, các điểm nhấn đen cá tính và sắc gỗ nâu trầm ấm.

• Tầng trệt ấm cúng (Living & Dining): Phòng khách nối liền khu bếp mở hiện đại, trần thạch cao giật cấp phối đèn spotlight êm dịu. Bộ bàn ăn tinh tế và sofa thư giãn được bài trí khéo léo, mang lại không gian quây quần tuyệt vời mỗi tối.
• Phòng ngủ Master siêu to – Điểm nhấn chạm cảm xúc: Nếu bạn yêu thích một không gian riêng tư chuẩn “Boutique Hotel”, phòng ngủ Master tại đây chắc chắn sẽ làm bạn xiêu lòng. Diện tích phòng ngủ cực lớn, thoáng sáng, có góc trang điểm/làm việc riêng và giường nệm êm ái, giúp bạn tái tạo năng lượng hoàn hảo sau những giờ làm việc căng thẳng tại văn phòng.
• Sẵn sàng dọn vào ở ngay: Toàn bộ nội thất, điều hòa, hệ tủ bếp đều được gia chủ đầu tư bài bản, mới đẹp từng chi tiết. Bạn chỉ cần xách vali về ở mà không phải tốn thêm hàng trăm triệu đồng chi phí cải tạo hay mất thời gian trông coi thợ thuyền.

4. Thông số kỹ thuật & Pháp lý căn nhà

• Vị trí: Hẻm an ninh đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bàn Cờ/Võ Thị Sáu, Quận 3 (giáp ranh Quận 1).
• Diện tích đất: 4m x 10m (Công nhận sổ: 30.1m² – Sử dụng thực tế: 40m²).
• Kết cấu: 3 tầng kiên cố, công năng gồm phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ,  phòng vệ sinh từng tầng.
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn chỉnh, sang tên công chứng ngay trong ngày.
• Giá bán: 6.886 tỷ đồng (Chủ nhà chọn con số Lộc Phát may mắn và còn thương lượng trực tiếp cho khách mua thiện chí).

5. Lời kết: Một nơi chốn đi về xứng tầm ngay giữa trung tâm Sài Gòn

Với mức tài chính nhỉnh 6 tỷ tại khu vực lõi Quận 3 giáp Quận 1, để tìm được một căn nhà có bề ngang 4m, phong cách hiện đại và pháp lý rõ ràng như thế này là cơ hội thực sự không có nhiều. Dù là mua để an cư lạc nghiệp, tiết kiệm thời gian di chuyển mỗi ngày hay đơn giản là tìm một tài sản trú ẩn an toàn, chống mất giá tiền tệ – căn nhà này đều đáp ứng một cách xuất sắc.

Liên hệ xem nhà thực tế ngay hôm nay

• 📞 Hotline / Zalo tư vấn 24/7: 0906666120
• 📍 Hỗ trợ: Xem nhà trực tiếp, hỗ trợ kiểm tra quy hoạch và tư vấn thủ tục pháp lý, ngân hàng miễn phí từ A – Z.

Với vị trí tọa lạc ngay trục Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 3 giáp ranh Quận 1 (khu vực kết nối Cách Mạng Tháng 8, Cao Thắng, Điện Biên Phủ), căn nhà thừa hưởng trọn vẹn toàn bộ hệ thống tiện ích dịch vụ đắt giá nhất của khu lõi trung tâm TP.HCM trong bán kính từ 500m đến 5km:

1. Mảng xanh, Thể thao & Thư giãn (Bán kính 500m – 2.5km)

• Công viên Tao Đàn (cách ~700m – 1.2km): Lá phổi xanh lớn nhất trung tâm, nơi lý tưởng để tập thể dục, dạo bộ, chạy bộ mỗi sáng.
• CLB Thể Dục Thể Thao Hồ Xuân Hương & Sân vận động Hoa Lư: Các cụm rèn luyện thể thao, cầu lông, gym, bơi lội chất lượng cao.
• Công viên 23 Tháng 9 (cách ~1.5km): Khuôn viên cây xanh và quảng trường sinh hoạt công cộng.
• Dinh Độc Lập & Thảo Cầm Viên Sài Gòn (cách 1.5km – 3km).

2. Y tế & Bệnh viện chuyên khoa hàng đầu (Bán kính 500m – 3km)

• Bệnh viện Từ Dũ (cách ~600m – 1km): Bệnh viện chuyên khoa sản phụ khoa đầu ngành cả nước.
• Bệnh viện Mắt TP.HCM (cách ~1km): Tuyến đầu về điều trị nhãn khoa tại Điện Biên Phủ.
• Bệnh viện Bình Dân (cách ~1km): Chuyên khoa phẫu thuật và niệu khoa.
• Bệnh viện Da Liễu TP.HCM, Bệnh viện Tai Mũi Họng TP.HCM, Bệnh viện Nhi Đồng 1 (cách 1.5km – 2.5km).
• Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Central Park hoặc Bệnh viện Pháp Việt (FV Clinic) (trong bán kính 3 – 5km).

3. Giáo dục các cấp & Đại học danh tiếng (Bán kính 500m – 3.5km)

Khối phổ thông trường điểm:

• Trường THPT Lê Quý Đôn & Trường THPT Marie Curie: Hai ngôi trường THPT danh tiếng, giàu truyền thống bậc nhất Quận 3, chỉ cách nhà 3 – 5 phút di chuyển.
• Trường THCS Bàn Cờ, THCS Lê Lợi, Tiểu học Lương Định Của
• Khối Đại học hàng đầu:
• Trường ĐH Kinh tế TP.HCM (UEH), ĐH Sài Gòn, ĐH Khoa học Tự nhiên (ĐHQG-HCM), ĐH Sư phạm TP.HCM (nằm ngay cụm An Dương Vương – Nguyễn Văn Cừ, cách ~1.5km – 2km).
• ĐH Kiến Trúc TP.HCM, ĐH Mở TP.HCM, ĐH Y Dược TP.HCM (cách 2km – 4km).

4. Mua sắm, Chợ truyền thống & Trung tâm thương mại (Bán kính 500m – 3km)

• Chợ dân sinh phục vụ đời sống hàng ngày:
• Chợ Vườn Chuối (cách ~400m – 700m): Khu chợ nổi tiếng với nguồn thực phẩm tươi sống phong phú và thiên đường ăn vặt.
• Chợ Bàn Cờ, Chợ Thái Bình (cách ~1km).
• Chợ Bến Thành (cách ~2km): Biểu tượng giao thương trung tâm.
• Trung tâm thương mại cao cấp:
• Saigon Centre / Takashimaya & Vincom Center Đồng Khởi (cách ~2km – 2.5km): Cụm mua sắm, ẩm thực và giải trí hàng hiệu.
• Vạn Hạnh Mall (cách ~2.5km): Trung tâm mua sắm, rạp chiếu phim sầm uất phía Quận 10.
• Hệ thống siêu thị Co.opmart Nguyễn Đình Chiểu, Annam Gourmet, WinMart trong bán kính vài trăm mét.

5. Ẩm thực, Giải trí & Văn hóa (Bán kính 1km – 3km)

• Tuyến phố ẩm thực sầm uất: Phố Nguyễn Thượng Hiền (phố ăn vặt), trục Cao Thắng, Võ Văn Tần, Nguyễn Thị Minh Khai hội tụ hàng trăm nhà hàng, quán cà phê thương hiệu (Starbucks, Phúc Long, The Coffee House…).
• Văn hóa nghệ thuật: Sân khấu kịch 5B Võ Văn Tần, Sân khấu kịch Trống Đồng, Nhà hát Thành phố (Municipal Theatre).

6. Kết nối giao thông trọng điểm

• Cách tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) và ga tàu Sài Gòn chỉ từ 2km – 3km.
• Thuận tiện di chuyển ra sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất theo trục Cách Mạng Tháng 8 – Hoàng Văn Thụ chỉ khoảng 4.5km – 5km (~15 – 20 phút chạy xe).