Bán nhà hẻm Bà Hạt Q.10, ngang gần 5m, 3 lầu, 4PN, 3WC, có phòng ngủ tầng trệt cho người lớn tuổi, cách BV 115 và trường học Q10 chỉ vài phút

Khi bước vào độ tuổi tích lũy tài chính vững vàng, mong muốn lớn nhất của nhiều vợ chồng trẻ là tìm được một căn nhà ngay tại trung tâm TP.HCM. Đó không chỉ là nơi tiện lợi cho công việc của hai vợ chồng, mà quan trọng hơn cả là nơi chăm sóc chu đáo cho sức khỏe của cha mẹ già và tạo môi trường giáo dục tốt nhất cho con trẻ.

Tuy nhiên, tại khu vực sầm uất như Quận 10, tìm được một căn nhà đáp ứng đủ các tiêu chí:

• Gần các bệnh viện lớn để tiện đưa đón cha mẹ khám chữa bệnh định kỳ.
• Gần trường học uy tín để con cái tự đi học mỗi ngày.
• Thiết kế hợp lý, có phòng ngủ ngay tầng trệt để ông bà không phải leo cầu thang vất vả.
• Mức giá tài chính vừa tầm nhỉnh 5 tỷ đồng.

Căn nhà phố nằm tại hẻm đường Bà Hạt, Phường 10, Quận 10 chính là một “mối duyên” lành đáp ứng trọn vẹn những trăn trở đó của gia đình bạn.

2. Vị Trí Vàng Chăm Sóc Sức Khỏe Cha Mẹ & Môi Trường Phát Triển Cho Con

Một trong những giá trị vô giá của bất động sản thổ cư trung tâm chính là hệ sinh thái tiện ích sống bao quanh. Căn nhà sở hữu vị trí đắt giá khi cách mặt tiền đường Bà Hạt chỉ vài bước chân và cách trục đường huyết mạch Nguyễn Tri Phương vỏn vẹn 100m.

Hình ảnh: Không gian bên trong căn nhà được giữ gìn sạch sẽ, kiên cố, sẵn sàng đón gia đình mới về an cư.

📍 Tiện lợi tối đa cho cha mẹ lớn tuổi điều trị bệnh:

Nằm ở vị trí trung tâm Quận 10, từ nhà bạn chỉ mất từ 3 đến 5 phút di chuyển đến các cơ sở y tế hàng đầu TP.HCM:

• Bệnh viện Nhân dân 115 & Bệnh viện Viện Tim TP.HCM: Rất thuận tiện cho cha mẹ theo dõi, tái khám định kỳ hoặc xử lý kịp thời các tình huống sức khỏe khẩn cấp mà không lo kẹt xe.
• Bệnh viện Nhi Đồng 1, Bệnh viện Vạn Hạnh, Bệnh viện Chợ Rẫy, Medic Hòa Hảo: Đảm bảo toàn bộ thành viên trong gia đình luôn được chăm sóc y tế chất lượng nhất.

🎓 Hệ thống giáo dục toàn diện cho con trẻ:

Bán kính 1km xung quanh nhà tập trung đầy đủ các trường học các cấp từ mầm non đến đại học:

• Trường Tiểu học Nhật Tảo, THCS Hoàng Văn Thụ, THPT Nguyễn Du.
• Đại học Kinh tế TP.HCM (UEH), Đại học Y Dược, Đại học Bách Khoa. Con trẻ có thể tự đi bộ hoặc đi xe đạp đến trường, giúp bố mẹ tiết kiệm hàng giờ đồng hồ đưa đón mỗi ngày.

3. Thiết Kế 30m² (Ngang 5m) Tối Ưu Công Năng: Nâng Niu Từng Thành Viên

Khác với những căn nhà hẻm mỏng chiều ngang hẹp (3m – 3.5m) gây cảm giác tù túng, căn nhà này sở hữu chiều ngang lên đến 5m (diện tích 5m x 6m = 30m²). Chiều ngang rộng giúp ngôi nhà đón trọn ánh sáng tự nhiên, không gian phòng khách và bếp trở nên thoáng đãng, ấm cúng.

Thông tin chi tiết về cấu trúc ngôi nhà:

• Kết cấu: Đúc 3 lầu kiên cố + Sân thượng phía trước thoáng mát.
• Công năng: 4 Phòng ngủ, 3 Nhà vệ sinh, Phòng khách, Bếp, Phòng thờ, Ban công đón gió.
• Chất lượng xây dựng: Nhà do chủ tâm huyết tự xây để ở nên nền móng vững chắc, khung cột BTCT kiên cố, tường sơn sạch sẽ, chỉ cần xách vali vào ở ngay.

✨ Điểm cộng nhân văn: Có phòng ngủ riêng ngay dưới tầng trệt

Đây là thiết kế cực kỳ hiếm có đối với nhà phố diện tích 30m² tại trung tâm. Phòng ngủ tầng trệt giúp ông bà, cha mẹ lớn tuổi có không gian nghỉ ngơi yên tĩnh, riêng tư mà không phải di chuyển lên xuống cầu thang, loại bỏ hoàn toàn nguy cơ té ngã hay đau khớp gối ở người già.

4. Pháp Lý An Tâm – Tài Chính Vừa Tầm Trong Phân Khúc

Trong thời điểm hiện tại, để tìm được một căn nhà đúc 3 lầu, 4 phòng ngủ tại trung tâm Quận 10 với mức giá nhỉnh 5 tỷ đồng là sự lựa chọn vô cùng kinh tế.

• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, cất két an toàn sẵn sàng ra công chứng mua bán ngay trong ngày.
• Quy hoạch: KDC hiện hữu, an ninh, dân trí cao, hẻm sạch sẽ thông thoáng.

5. Tổng Kết & Liên Hệ Xem Nhà Trực Tiếp

Nếu vợ chồng bạn đang tìm kiếm một “chốn đi về” ấm áp – nơi cha mẹ già được an dưỡng gần bệnh viện, con cái có môi trường học tập thuận tiện và cả gia đình cùng tận hưởng cuộc sống tiện nghi tại trung tâm Quận 10, thì căn nhà hẻm Bà Hạt này chính là sự lựa chọn không thể bỏ qua.

• Diện tích: 30m² (Ngang 5m x Dài 6m)
• Kết cấu: 3 Lầu + Sân thượng (4PN, 3WC – Có phòng ngủ trệt)
• Vị trí: Hẻm Bà Hạt, P.10, Q.10 (Cách MT Bà Hạt vài bước chân, cách MT Nguyễn Tri Phương 100m)
• Giá bán: Nhỉnh 5 tỷ (Có thương lượng cho khách thiện chí)

Tầm giá nhỉnh 5 tỷ tại Quận 10: Đây là phân khúc “hàng hiếm” và “giỏ hàng vàng” tại trung tâm Quận 10. Đa số các căn nhà tầm 5 – 5.5 tỷ ở Q10 hiện nay chỉ được diện tích nhỏ hơn (15-25m²) hoặc trong hẻm rất sâu, kết cấu cũ/yếu.

📞 Mời quý khách liên hệ xem nhà trực tiếp (Miễn phí 24/7):

• Hotline/Zalo: 0906 666 120
• (Hỗ trợ tư vấn pháp lý, kiểm tra quy hoạch và làm thủ tục sang tên trọn gói).

📍 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HẺM BÀ HẠT – BÁN KÍNH 5KM
🛒 Chợ: Chợ Nhật Tảo, Chợ Bà Bầu, Chợ Nguyễn Tri Phương, Chợ Phường 10.
🏥 Y tế: Bệnh viện Nhi Đồng 1, Bệnh viện Nhân dân 115, Bệnh viện Vạn Hạnh, Bệnh viện Hòa Hảo – Medic, Bệnh viện Chợ Rẫy.
🎓 Trường học: Tiểu học Nhật Tảo, THCS Hoàng Văn Thụ, THPT Nguyễn Du, Đại học Kinh tế TP.HCM, Đại học Y Dược TP.HCM, Đại học Bách Khoa TP.HCM.
🛍️ Mua sắm – giải trí: Vạn Hạnh Mall, SatraMart, GO! Miền Đông, An Đông Plaza.
🍜 Ăn uống: Phố ẩm thực Hồ Thị Kỷ, khu Nguyễn Tri Phương, Sư Vạn Hạnh, 3 Tháng 2 – tập trung nhiều nhà hàng, quán ăn, cà phê.
🏋️ Thể thao: Nhiều phòng gym, fitness, yoga quanh Bà Hạt – Sư Vạn Hạnh – Thành Thái.
🏦 Ngân hàng – dịch vụ: Vietcombank, BIDV, ACB, Sacombank, Techcombank, MB và nhiều dịch vụ dân sinh.
🚗 Kết nối: Thuận tiện di chuyển qua Nguyễn Tri Phương – Ngô Gia Tự – Sư Vạn Hạnh – 3 Tháng 2, kết nối nhanh sang Quận 3, Quận 5, Quận 11 và khu trung tâm TP.HCM.