Bán Nhà Hẻm đường Ngô Gia Tự Quận 10, 41m², 3 Tầng, Nở Hậu, Lựa Chọn An Cư Trọn Vẹn Cho Gia Đình Gốc Q.10, giá chỉ 5 tỷ 7

1. Giữ Chân Nhịp Sống Quận 10: Nơi Tuổi Thơ Của Bạn Là Tương Lai Của Con.

Những ai đã lớn lên ở Quận 10 mới hiểu được cái “thèm” nhịp sống nơi đây. Đó là sự tiện lợi đến mức thói quen: bước chân ra hẻm là gặp chợ truyền thống, chạy xe 3 phút là tới trường học của con, tút tút vài phút là tới những bệnh viện tuyến đầu hay các trung tâm thương mại sầm uất.

Nếu bạn vừa được gia đình hỗ trợ nguồn vốn, đang tìm kiếm một tổ ấm riêng tư tại Quận 10 để con cái không phải chuyển trường, để nhịp sinh hoạt của vợ chồng không bị xáo trộn bởi việc chuyển vùng – thì căn nhà hẻm ba gác thông Ngô Gia Tự này chính là câu trả lời tròn trịa nhất.

2. Thông Tin Chi Tiết Căn Nhà Hẻm Ngô Gia Tự, Quận 10.

• Vị trí: Trục đường Ngô Gia Tự (Khu phố Nội Thất sầm uất Q.10), hẻm ba gác thông thoáng.
• Khoảng cách mặt tiền: Cách đường Ngô Gia Tự chỉ khoảng 3 căn nhà, cách đường Vĩnh Viễn 4 căn nhà.
• Khuôn đất: Ngang 4.8m x Dài 9m. Tổng diện tích đất 41m², công nhận trên sổ 38m².
• Phần nhà xây dựng: Ngang trước 3.1m, nở hậu nhẹ 3.2m, dài 9m.
• Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu (Tổng 3 Phòng ngủ, 3 Nhà vệ sinh).
• Diện tích phụ: Có phần đất chừa bên hông thoáng đãng, dễ dàng cải tạo thành kho chứa đồ hoặc không gian tiện ích.
• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, cất két tại gia, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
• Giá bán: 5.7 Tỷ đồng (Còn thương lượng trực tiếp chủ nhà).
• Liên hệ xem nhà: 0906.666.120.

3. Trải Nghiệm Sống Thực Tế: Vài Bước Ra Mặt Tiền, Tiện Nghi Trong Tầm Tay.

Vị trí “vài bước chân” – Không lo ngõ ngách.

Khác với những căn nhà sâu hun hút trong hẻm ngoằn ngoèo, nhà nằm trong hẻm ba gác thông suốt. Điểm đắt giá nhất là chỉ cách mặt tiền Ngô Gia Tự 3 căn nhà và Vĩnh Viễn 4 căn.

• Buổi sáng đưa con đi học không sợ kẹt xe trong hẻm.
• Khi có tiệc tùng hay mua sắm đồ đạc, xe chở đồ đạc vào sát cửa nhà nhanh chóng.
• Hẻm thông giúp không khí đối lưu, nhà luôn mát mẻ và khô ráo.

Thiết kế công năng chuẩn chỉnh cho gia đình 2-3 thế hệ.

Với kết cấu 1 trệt 2 lầu gồm 3 phòng ngủ và 3WC, căn nhà phân chia không gian sống rất hợp lý.

• Tầng trệt: Phòng khách ấm cúng liền kề bếp ăn sạch sẽ, tạo không gian sinh hoạt chung kết nối gia đình.
• Các tầng lầu: 3 phòng ngủ riêng tư, sàn nhà lát gạch/gỗ sáng bóng, cửa sổ thoáng đón ánh sáng tự nhiên. Mỗi thành viên đều có khoảng trời riêng tư sau một ngày làm việc, học tập.
• Đặc biệt: Khoảng đất chừa hông giúp căn nhà không bị bí bách. Bạn có thể tận dụng làm kho chứa đồ chơi cho con, đồ dùng mùa đông hoặc làm khoảng xanh tiểu cảnh.

4. Hệ Tiện Ích Xung Quanh: Mọi Thứ Đều Ở Ngay Trước Cửa Nhà.

Nếu bạn chọn an cư tại đây, mọi nhu cầu sinh hoạt của cả gia đình đều được đáp ứng trọn vẹn trong bán kính chưa đầy 1km.

• Trường học cho con: Liền kề Tiểu học Nhật Tảo, Tiểu học Trần Nhân Tôn, Trương Định. Gần các trường đại học hàng đầu: Đại học Kinh tế (UEH), Đại học Bách Khoa, Đại học Y Dược TP.HCM.
• Chợ & Mua sắm: Sáng tạt qua chợ Nhật Tảo, chợ Nguyễn Tri Phương lấy thực phẩm tươi sống; cuối tuần cả nhà dắt nhau ra Vạn Hạnh Mall hay GO! Miền Đông xem phim, giải trí.
• Chăm sóc sức khỏe: An tâm tuyệt đối khi sống gần các bệnh viện tuyến đầu: Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện 115, Bệnh viện Hùng Vương. Gần chùa Việt Nam Quốc Tự.
• Kết nối giao thông: Nằm ở tâm điểm giao thoa giữa Q.10 và Q.5, dễ dàng di chuyển qua Nguyễn Chí Thanh, Hồng Bàng, Đường 3/2, Sư Vạn Hạnh…

Liên Hệ Xem Nhà Trực Tiếp:

Sổ hồng chính chủ, giấy tờ pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch ngay trong ngày[cite: 1].

📞 Gọi ngay cho tôi qua Hotline/Zalo: 0906 666 120 để được hỗ trợ tư vấn, xem nhà thực tế và làm việc giá tốt nhất trực tiếp với chủ nhà.

Tiện ích xung quanh nhà hẻm Ngô Gia Tự, Quận 10
– Chợ truyền thống: Chợ Hòa Hưng, Chợ Nhật Tảo, Chợ Nguyễn Tri Phương, Chợ An Đông.
– Bệnh viện: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Hùng Vương, Bệnh viện Đại học Y Dược TP.HCM, Bệnh viện Nhân dân 115, BV Nhi Đồng 1, BV Vạn Hạnh.
– Trường học: Trường Tiểu học Nhật Tảo, Tiểu học Trần Nhân Tôn, Tiểu học Trương Định, Đại học Bách khoa – ĐHQG TP.HCM, Đại học Y Dược TP.HCM.
– Mua sắm, giải trí: Vạn Hạnh Mall, GO! Miền Đông, các siêu thị, cửa hàng tiện lợi và quán ăn.
– Công viên: Công viên Lê Thị Riêng, Công viên Tao Đàn.
– Giao thông: Kết nối các tuyến đường Ngô Gia Tự, Nguyễn Chí Thanh, Hồng Bàng, Hòa Hảo, đường 3 Tháng 2 và Sư Vạn Hạnh; có các tuyến xe buýt phục vụ khu vực.
Ưu điểm vị trí: Khu dân cư hiện hữu, tiện ích sinh hoạt đa dạng, thuận tiện đi học, khám chữa bệnh, mua sắm và di chuyển giữa Quận 10, Quận 5 cùng các khu vực trung tâm.