Bán Nhà 4 Tầng BTCT  đường Âu Dương Lân Quận 8: 5 Phòng Ngủ, Sổ Hồng Hoàn Công Đủ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà đủ rộng rãi cho gia đình 3 thế hệ vừa tích lũy tài sản, vừa có thể khai thác cho thuê phòng kiếm thêm thu nhập hàng tháng? Một không gian sống sát trung tâm, pháp lý an toàn và không lo vướng quy hoạch lộ giới?

Căn nhà 4 tầng đúc chắc chắn tại Quận 8 dưới đây chính là giải pháp không gian và tài chính hoàn hảo dành cho gia đình bạn.

Giải Pháp Không Gian Tối Ưu Cho Gia Đình 3 Thế Hệ

Đối với gia đình đông người, việc tìm kiếm một căn nhà có đủ phòng ngủ riêng tư nhưng vẫn đảm bảo sự kết nối ấm cúng trong tầm giá dưới 6 tỷ tại TP.HCM là điều không dễ dàng. Căn nhà này giải quyết triệt để bài toán đó nhờ thiết kế công năng hợp lý:

• Diện tích đất: 31m2, vuông vức, đất công nhận đủ, không vướng lộ giới.
• Kết cấu xây dựng: 4 tầng đúc bê tông bố trí kiên cố, đã hoàn công đầy đủ trên sổ.
• Công năng sử dụng: 5 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh, phòng khách rộng, khu bếp ấm cúng, giếng trời đón gió tự nhiên và sân thượng trước thoáng mát.

Không gian sống riêng tư nhưng gắn kết

• Dành cho Ông Bà (Tầng 1): Dễ dàng di chuyển, không gian yên tĩnh, thông thoáng nhờ giếng trời lấy sáng tự nhiên.
• Dành cho Vợ Chồng & Con Cái: Các phòng ngủ tầng trên đảm bảo tính riêng tư cho sinh hoạt và học tập.
• Sân thượng trước: Nơi cả gia đình cùng thư giãn, trồng rau sạch, thưởng trà hoặc tổ chức tiệc BBQ cuối tuần.

Tối Ưu Dòng Tiền – Cơ Hội Cho Thuê Kiếm Thêm Thu Nhập

Nếu gia đình bạn không sử dụng hết cả 5 phòng ngủ:

• Mô hình ở kết hợp cho thuê: Gia đình ở 3 phòng, dư 2 phòng có thể cho người đi làm hoặc sinh viên thuê lại.
• Thu nhập thụ động: Vị trí giáp ranh Quận 1, Quận 5 và gần các trường đại học (như ĐH Công nghệ Sài Gòn) giúp bạn dễ dàng thu về 3 đến 5 triệu/tháng từ việc cho thuê phòng lẻ.

An Toàn Pháp Lý & Vị Trí Bất Động Sản Thuận Tiện

Pháp lý minh bạch – An tâm tuyệt đối

• Sổ hồng riêng chính chủ, công nhận đủ 31m2
• Đã hoàn công đầy đủ 4 tầng trên sổ, không lo ngại vấn đề tranh chấp hay sai phép.
• Hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên đến 70 đến 80 % giá trị nhà với lãi suất ưu đãi.

Vị trí giao thông & Tiện ích dân sinh hoàn chỉnh

• Di chuyển: Hẻm ba bánh thông thoáng, chỉ cách vị trí ô tô đỗ đúng 10m. Kết nối nhanh chóng sang Quận 1, Quận 5, Quận 7, Quận 10 chỉ trong 5 đến 10 phút qua các cầu Chánh Hưng, Nguyễn Tri Phương, Chữ Y.
• Tiện ích bán kính 5km:
• Mua sắm: Chợ Rạch Ông, Chợ Nhị Thiên Đường, Chợ Xóm Củi, Co.opmart, AEON Tạ Quang Bửu.
• Giáo dục: Trường tiểu học Âu Dương Lân, hệ thống mầm non, THCS, THPT và ĐH STU.
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Chánh Hưng, Bệnh viện Phục hồi chức năng, cụm bệnh viện lớn tại Q5, Q10.

Thông Tin Tóm Tắt & Giá Bán

• Diện tích: 31m2 (Vuông vức, công nhận đủ)
• Kết cấu: 4 tầng BTCT (5PN – 4WC – Sân thượng – Giếng trời)
• Vị trí: Hẻm ba bánh, cách chỗ ô tô đỗ 10m
• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đủ
• Giá bán: 5 tỷ 700 triệu đồng (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

Liên Hệ Xem Nhà Trực Tiếp

Một căn nhà đúc chắc chắn, 5 phòng ngủ sát trung tâm với mức giá 5.7 tỷ cùng pháp lý chuẩn chỉnh là lựa chọn rất hiếm trên thị trường hiện nay.

Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin chi tiết và đặt lịch xem nhà thực tế:

• Hotline/Zalo: 0906666120
• Làm việc chính chủ – Hỗ trợ tư vấn pháp lý & vay ngân hàng miễn phí

Tiện ích xung quanh nhà :

🛒 Mua sắm: Chợ Rạch Ông, Chợ Nhị Thiên Đường, Chợ Xóm Củi, Co.opmart, Co.opXtra, AEON Tạ Quang Bửu.
🏫 Trường học: hệ thống mầm non, tiểu học Âu Dương Lân, THCS, THPT và ĐH Công nghệ Sài Gòn.
🏥 Y tế: Bệnh viện Đa khoa Chánh Hưng, bệnh viện phục hồi chức năng, cùng nhiều phòng khám, nhà thuốc; thuận tiện kết nối các bệnh viện Quận 5, 10, 11.
🌳 Vui chơi – thể thao: Công viên Dạ Nam và nhiều khu vui chơi, giải trí trong khu vực.
🏦 Dịch vụ: ngân hàng, ATM, cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini và các dịch vụ dân sinh.
🍜 Ăn uống: nhiều quán ăn Ok bồ, cà phê, nhà hàng tập trung trên các tuyến Tạ Quang Bửu, Phạm Thế Hiển, Cao Lỗ, Dương Bá Trạc.
🚗 Kết nối: thuận tiện di chuyển từ Quận 8 sang Quận 1, Quận 7, Quận 5, Quận 10, Quận 11 và khu vực trung tâm TP.HCM.

Vị trí có lợi thế tiện ích đầy đủ – nhu cầu sinh hoạt thuận tiện – kết nối nhanh với các quận trung tâm, phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài.